A SENS EMPLACEMENT DE 1 ER CHOIX ,A VENDRE MUR COMMERCIAUX 220 M2 . A VISITER SANS TARDER. Sens

Description

En plein centre ville de Sens,au pied du marché couvert et sublimé par la place de la Cathedrale de Sens,emplacement de 1er Choix dans la rue piétonne. En rez de chaussé d'environ 80/100m2,partie rénové, electricité,toilette aux normes.Actuellement libre de toute occupation,votre projet d'investissement est présent. Une cave en sous sol d'environ de 47m2,idéal pour le stockage eventuel. Au 1er étage,plusieurs pièces existantes pour un volume d'environ au total de 50/60m2,une partie cuisine,wc ,pièce de détente avec un accés terrasse/courette privatif de 16m2 environ.travaux d'aménagement à prévoir.Parfait pour différents projets,logements sur place,bureaux. au 2 ème étage partie à aménager en totalité,sous combles. Travaux effectués par les propriétaires actuels sur toiture et assainissement.La taxe foncière est de 2563 euro.Loyer demandé quand occupation par un locataire 15840 ttc/à l année. Contacter Mr Axel Chicanne immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les Géorisiques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : CHICANNE Axel Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 6388-76512
• Surface 220 m²
• Date DPE 13/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.