Local commercial Tourcoing
Description
AXO Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Tourcoing, développé sur une parcelle d'environ 350m². Le bien comprend: Un ancien local de restauration d'environ 205m en rez-de-chaussée. Un appartement T2 de 45m² à l'étage. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation: activité commerciale, investissement locatif, division, bureaux ou projet de réhabilitation. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumespermettant( différents aménagementsselon votre projet. Lappartement indépendant constitue un véritable atout complémentaire. Caractéristiques: surface totale d'environ 260m² parcelle de 350m² Appartement indépendant Belle visibilité Proche commerces, transports et axes principaux Fort potentiel de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur, professionnel ou marchand de biens. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126267). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 35823 Précision localisation : animations, commerces, bus, autoroute Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 259 000 €
- Référence ParuVendu 85002126267
- Surface 255 m²
- Date DPE 17/03/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.