Local d'activité neuf de 203 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle Miramas

Description

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neud de 203 m2 en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel très récent de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux locaux et commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicales, bureaux et services et de manière générale toutes activités nécessitant une surface d'exploitation confortable. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 329875 € hors taxes et 395850 € TTC honoraires agence compris. Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 329 875 €
• Référence ParuVendu 17-2025-231
• Surface 203 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC