MARSEILLE - Avenue Alexandre Ansaldi Marseille 14

PreviousNext

Description

MARSEILLE 13014 AVENUE ANSALDI locaux centre paramédical A louer, locaux d’environ 208 m2 + 03 emplacements parking privatifs. Le local se situe sur un site sécurisé locaux neufs clés en mains. Emplacement idéal, forte fréquentation. Bail commercial ou Professionnel selon le statut. On accède au local en pied d’immeuble, avec une entrée commune accessibilité handicapée + ascenseur. A l’étage on accède à un grand espace secrétariat salle d’attente, desservant sanitaires, 04 cabinets( voir 5 ) - une salle stérilisation, un espace déchet, un vestiaire, local technique, un espace détente. Deux belles terrasses. Très lumineux. Locaux entièrement climatisés. Très belles prestations. Matériaux de grande qualité. Fluides électricité eau à charge du Preneur. Régime Fiscal : assujettissement TVA. Foncier à charge du Preneur. Diagnostic 09-04-2024 Conditions financières : Loyer mensuel : 6 000.00 € H.T./H.C. Provisions sur charges mensuelles : 400.00 € (foncier compris) Dépôt de garantie : 18 000.00 € soit 03 mois de loyer hors charges hors taxes. Frais agence état des lieux compris : 5540.00 € H.T. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : RGS IMMO GESTION Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 6 000 €
  • Référence ParuVendu 570-280308
  • Surface 208 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC