Location local professionnel 124 m² de plain pied Saint-Raphaël

Description

Local professionnel à louer – Saint-Raphaël (83) – Zone Epsilon 2 À louer, local professionnel de 124 m² au Business Park, ensemble dédié aux activités professionnelles – Idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Caractéristiques : - Surface : 124 m² - 6 bureaux - Espace libre + kitchenette : 17m² - Toilette : 5,50m² - Environnement calme, immeuble récent et entretenu Accessibilité & stationnement : - Bâtiment exclusivement professionnel - Grand parking public à proximité - Place de parking privative incluse Conditions financières : - Loyer mensuel HT HC : 2800 € - Charges mensuelles : 130 € (communes et eau froide) - Loyer HT CC : 2930€ - TVA 20 %, possibilité sans TVA selon activité - Bail commercial ou professionnel possible - Dépôt de garantie : 2800 € - Taxe foncière à la charge du locataire : 1645 € Atouts : - Emplacement reconnu - Accessibilité et stationnement facilités - Adapté à l’installation immédiate d’une activité de services ou libérale Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 3360 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 Honoraires : 3360 euros Charges : 1560 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 2 930 €
• Référence ParuVendu 1665603_1826
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 124 m²
• Date DPE 29/12/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.