Maison 5 pièces Agde

Description

À Agde, dans un environnement résidentiel recherché de l'Hérault, découvrez cette belle maison T5 aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments au quotidien. Une buanderie s'ajoute à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec douche, parfaite pour recevoir, et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un second WC séparé. À l'extérieur, cette propriété continue de séduire avec son jardin soigneusement aménagé, ses belles terrasses, une superbe piscine propice à la détente, ainsi qu'un local technique dédié. Une dépendance indépendante faisant office d'atelier vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de bricolage, rangement ou projet personnel. Les atouts : Volets roulants électrique Climatisation réversible Placard / espace de rangement Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des plages et des attraits de la ville d'Agde. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 221840AP Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 439 000 €
• Référence ParuVendu 221840AP
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 715 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.