Quartier Maladrerie Albi
Description
Maladrerie, maison traditionnelle de 1970 d'une surface habitable de 147m² sur sous-sol complet implantée sur une jolie parcelle de 1063m². Cette maison est baignée de lumière, vous disposez d'une grande pièce à vivre de 33m² qui s'ouvre sur la terrasse et le joli jardin. Vous bénéficiez d'une grande cuisine dinatoire de 21 m² indépendante. Côté nuit vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Le vaste sous-sol dispose de deux pièces séparées pouvant faire office de bureau ou chambre avec salle d'eau, et d'un grand espace garage, atelier/rangement. Concernant les prestations les postes importants on été réalisés, à savoir huisseries changées en 2023, la chaudière au gaz de ville changée en 2020 (Frisquet), plafond du sous sol isolé, installation électrique refaite, vmc et insert bois de 2021. Par ailleurs, la maison bénéficie du tout à l'égout et le branchement est conforme. Pour les amoureux des belles maisons traditionnelles qui sont sensibles au secteur, une page blanche vous attend pour l'aménagement intérieur et votre déco. Vous pourrez profiter d'une situation idéale avec un jardin bucolique. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 Surface terrain : 1063 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 329 000 €
- Référence ParuVendu 1628814_11470
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 147 m²
- Date DPE 07/04/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 040 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.