Vente Maison/villa 5 pièces Amélie-les-Bains-Palalda

Description

iad France - Jordan Cursano vous propose: Amélie-les-Bains – Maison traditionnelle T4 – 105 m² habitables – 3 faces – jardin aménagé Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, située dans la commune d’Amélie-les-Bains, au cOEur du Vallespir. bénéficierez d’un cadre de vie calme et serein, tout en restant à proximité des commodités, des activités locales et de l’Espagne. Composition du bien , Au rez-de-chaussée : - Une entrée ( possibilité de crée un stationnement ) - Une chambre avec dressing, bénéficiant d’un accès à la terrasse - Une salle de bain avec WC - Une seconde chambre avec placard Au 1er étage : -Un salon / salle à manger -Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée Au 2e étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Extérieurs : -La maison dispose d’un jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et conviviaux. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble. Prestations & équipements * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Double vitrage * Aménagement extérieur pouvant accueillir un SPA Maison rénovée, prête à vivre Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel. N’hésitez plus ! contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1976602 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence ParuVendu 1976602
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 20/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.