Maison - 5 pièce(s) - 98 m² Antibes
Description
ANTIBES HAUTEURS EXCLUSIVITE : Nichée dans un petit domaine sécurisé à Antibes, cette maison de 98m² vous accueille dans un cadre paisible, à l'abri du visàvis. Dès l'entrée, la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, tandis qu'une terrasse de 75m², baignée de soleil, invite à profiter d'une petite piscine privée, idéale pour les chaudes journées d'été. Au rezdechaussée, vous trouverez une première chambre et un accès direct au garage, complété par deux places de stationnement, offrant un confort pratique pour toute la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offrent l'intimité nécessaire, avec une salle de bains et une salle d'eau pour répondre aux besoins quotidiens ainsi qu'un espace bureau. Balcon et terrasse. Le bien est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPED. Il se situe à quelques minutes à pied du bus6 (arrêt Terriers), assurant une liaison simple avec le réseau de transports en commun d'Antibes. La proximité de Sophia Antipolis, centre technologique et d'affaires, en fait un emplacement privilégié pour les professionnels recherchant un équilibre entre vie familiale et activité professionnelle. Pour les familles, les établissements scolaires sont très accessibles : crèches et écoles primaires se trouvent à moins de 12minutes de marche, et le lycée polyvalent Léonard de Vinci est également à proximité. Ce cadre calme, combiné à des espaces verts et des installations sportives à quelques minutes à pied, offre un quotidien agréable où il fait bon vivre. DPE: D. Prix : 730000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1180.0 euros/an Surface Loi Carrez : 98 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Informations clés
- Prix 730 000 €
- Référence ParuVendu 202_2445_35971
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 98 m²
- Date DPE 26/01/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.