Maison à vendre 10 pièces ARLES (13) Arles

Description

Découvrez cette maison atypique de 10 pièces, idéalement située à Arles, alliant le calme et proximité immédiate des commodités et des transports. Un véritable havre de paix de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfait pour concrétiser tous vos projets. L'atout tranquillité : Les 2 chambres situées en rez-de-chaussée garantissent un confort de vie idéal pour le futur et une accessibilité parfaite. Située dans un quartier calme mais à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre la sécurité d'un emplacement recherché où tout est accessible facilement. Un bien unique : L'architecture singulière et le caractère affirmé de cette demeure séduiront les amateurs de biens atypique. Un terrain rare en ville, doté d'un magnifique jardin arboré et d'arbres fruitiers, véritable vitrine pour recevoir vos proches. Un vent de créativité et de liberté Page blanche pour vos projets : Que vous rêviez d'y installer un atelier d'artiste baigné de lumière, d'y développer une profession libérale ou d'y créer un projet familial sur-mesure, ses volumes atypiques s'adaptent à toutes vos inspirations. Douceur de vivre et indépendance Profitez d'un jardin verdoyant, véritable cocon de nature pour vous ressourcer loin du tumulte, tout en restant connecté à la ville. Avec ses 10 pièces et ses volumes généreux, chacun dispose de son propre espace d'intimité et de détente. Potentiel locatif fort : Grâce à son appartement indépendant à l'étage, générez des revenus réguliers via la location saisonnière (très demandée à Arles) ou optimisez votre fiscalité. Imaginez les après-midis d'été à cueillir les fruits du jardin et les soirées conviviales dans cette maison chaleureuse qui n'attend que votre histoire. Infos clés : 205 m² . 10 pièces . 4 chambres . Jardin arboré . Appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) (réf. 606397 ) Nom du négociateur : CAMUS Stephane Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 428 000 €
• Référence ParuVendu 830037766690
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 205 m²
• Date DPE 16/04/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.