Vente Maison de ville 7 pièces de 346m² - 13200 Arles Arles
Description
Casavo vous propose à la vente une remarquable maison de ville d'environ 350 m², idéalement située au cœur du centre historique d'Arles, à quelques pas de la place de la République. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété rare, où authenticité, lumière naturelle et volumes généreux s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace d'environ 93 m², sublimé par une majestueuse verrière en toiture, entièrement révisée, qui baigne les lieux d'une lumière naturelle exceptionnelle. La vaste pièce principale d'environ 77 m² offre un potentiel remarquable et pourra aisément être transformée en une impressionnante pièce de vie de style loft. Une seconde pièce d'environ 16 m², pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins, ainsi qu'un WC et une cave d'environ 7 m² complètent ce niveau. Le premier étage s'organise autour de l'une des plus belles pièces de la maison : une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, sublimée par de magnifiques voûtes en pierre aux arcs brisés, une belle hauteur sous plafond et des volumes remarquables. Véritable pièce de réception, elle offre un cachet architectural rare. Un vaste salon indépendant prolonge harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bains indépendante équipée d'une baignoire etd'une douche. Un agréable espace bureau aménagé sur le palier complète cet étage. Développant environ 346 m², cette maison de ville offre cinq chambres et une configuration particulièrement rare en plein cœur d'Arles. Elle séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie singulier, où le charme de l'ancien s'allie à des volumes généreux et à un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas de la place de la République, vous profitez immédiatement des commerces, restaurants, marchés, écoles, transports et de toutes les commodités qu'offre le centre historique d'Arles. Par souci de confidentialité, les photographies complètes de cette propriété seront communiquées uniquement sur demande. Une maison de ville rare, où la majestueuse verrière, l'élégance des voûtes en pierre et la générosité des volumes donnent naissance à un lieu de vie d'exception au cœur du patrimoine arlésien. Casavo is delighted to present this remarkable townhouse of approximately 350 sqm, ideally located in the heart of Arles' historic centre, just a few steps from the iconic Place de la République. Behind its discreet façade lies a truly exceptional property where authenticity, natural light and generous living spaces combine to create a unique lifestyle. The ground floor features a spectacular 93 sqm space, crowned by a magnificent fully restored glass roof that floods the interior with outstanding natural light. The impressive 77 sqm main room offers exceptional potential and could easily be transformed into a stunning loft-style living area. A second room of approximately 16 sqm, ideal as a bedroom, home office or artist's studio, together with a WC and a 7 sqm cellar, complete this level. The first floor is centred around one of the home's most remarkable spaces: an impressive dining room with an open-plan kitchen, enhanced by magnificent stone vaulted ceilings with pointed arches, soaring ceiling heights and exceptional proportions. This elegant reception room showcases rare architectural character. A spacious, independent living room extends this welcoming living space, while two bedrooms and a shower room complete the floor. The second floor offers an elegant principal suite with its own private shower room, a second bedroom, a spacious independent bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower, as well as a pleasant office area on the landing. Offering approximately 346 sqm of living space, this exceptional townhouse features five bedrooms and an unusually generous layout for a property located in the very heart of Arles. It will appeal to buyers seeking a character-filled residence where historic charm blends seamlessly with impressive volumes and outstanding development potential. Its location is a genuine privilege. Just moments from Place de la République, you will enjoy immediate access to shops, restaurants, local markets, schools, public transport and all the amenities of Arles' historic centre. For reasons of confidentiality, the complete photographic portfolio of this property will be provided upon request only. A truly rare townhouse, where the magnificent glass roof, elegant stone vaults and exceptional volumes come together to create an outstanding residence in the heart of Arles' architectural heritage. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 725 000 €
- Référence ParuVendu 65364
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 346 m²
- Date DPE 01/08/2026
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.