Maison de village Armeau

Description

Située dans un bourg entre Joigny et Villeneuve sur Yonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage aménagé en chaufferie (chauffage au gaz) et buanderie avec WC. Cet espace donne accès à une grande pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une belle cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage mansardé, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec douche ainsi qu’1 WC indépendant. À l’extérieur, un petit bâtiment annexe sur le côté propose une pièce à l’état brut offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un préau. Jardin d'environ 400m2 Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 94 000 €
• Référence ParuVendu 29974-474
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 08/04/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 810 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.