Vente Maison/villa 5 pièces Avignon

Description

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Maison de ville de 98 m² avec cour, Avignon Située à Avignon, cette maison de caractère construite en 1948 séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Implantée sur une cour de 130 m², elle offre un espace extérieur privatif appréciable en plein cOEur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse, d'un salon et d'une cuisine séparée prolongée par une arrière-cuisine, offrant une organisation fonctionnelle du quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent le logement pour répondre aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison, complété par une climatisation réversible dans une chambre pour les mois d'été. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien au cachet certain, idéal pour un projet de vie familial, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2016099 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 2016099
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 14/04/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.