MONTFAVET MAS DE CARACTÈRE À RÉNOVER Avignon

Description

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant mas de caractère situé au sud d'Avignon, offrant un important potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant. Développant environ 195 m² habitables sur deux niveaux, cette bâtisse authentique séduira les amateurs de cachet et de belles pierres, ainsi que les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Édifié sur une parcelle de 627 m², l'ensemble comprend également : Un grand garage de 47 m². Un second garage de 15 m². Un studio indépendant de 23 m², récemment rénové, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison principale nécessite des travaux de rénovation intérieure, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une grande résidence familiale, projet avec espace indépendant ou investissement patrimonial. A noter que la structure du bâtiment ainsi que la toiture sont en bon état, constituant une base saine pour mener à bien votre projet de rénovation. Situé dans un secteur recherché, au calme tout en restant à proximité des principaux axes de circulation et des commodités, ce mas représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail: Etat général : Mauvais Surface terrain : 627 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Fibre optique : Non Numéro de mandat : 303 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 209 000 €
• Référence ParuVendu 14450116_303A
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 195 m²
• Date DPE 17/06/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.