Pavillon 192m², 7 pièces, 5 chambres, Secteur Chablis, Beine Beine

Description

Au coeur du vignoble Chablisien : Découvrez ce pavillon récent, bénéficiant de tout le confort moderne, à mi-chemin entre Auxerre et Tonnerre. Il propose au rez-de-chaussé ; une entrée sur bureau, une chambre avec salle d'eau et commodités. Au rez-de-jardin ; retrouvez de plain-pied, un grand salon baigné de la lumière des vignes, une cuisine ouverte aménagée et équipée à l'américaine, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Détendez-vous sur l'immense terrasse en bois, profitez du soleil et des soirées d'été. Le vaste sous-sol offre de belles possibilités pour tous types de projets et le garage couvert pouvant accueillir 3 véhicules parfait les prestations de votre nouvelle maison. Une opportunité comme il y en a peu ! (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE. Etat général : Très bon état Surface terrain : 1028 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7319 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.13 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 345 455 €
• Référence ParuVendu 52525575_4741
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 193 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 21/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.