Vente Maison de village 6 pièces Belval

Description

iad France - Sébastien Tristant vous propose: BELVAL - MAISON - T6 178M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT 📍 Située dans la paisible commune de Belval, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières et 3 minutes de la A304, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. 💙 Vous serez immédiatement séduits par : * Un vaste salon lumineux de 48 m². * Une grande cuisine fonctionnelle de 17,70 m². * 4 belles chambres de 16 à 25 m². * Une agréable terrasse au calme. * Un garage de 55 m². * Un grenier aménageable de 71 m² au sol. * Chauffage au gaz de ville. (chaudière 2020) * Poêle à pellets. * Taxe foncière 615 euros. * Diagnostics énergétiques : DPE C – GES C 🟢 🌿 Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. 📞 Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 178 - Surface totale : 178 - Superficie terrain : 120 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 2084229
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 178 m²
• Date DPE 29/07/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 127 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.