Maison familiale avec grand terrain – Berrien, au cœur des Monts d'Arrée Berrien
Description
Maison familiale avec grand terrain pouvant être séparé et viabiliser – Berrien, au cœur des Monts d'Arrée Située en plein bourg de Berrien, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en profitant des services du quotidien. La maison de 108 m2 se compose au rez-de-chaussée: -Une cuisine -Un salon -Une salle de bains -L'espace nuit comprend 4 chambres. Système de chauffage: -Insert Bois -Electrique DPE D Un grenier entièrement aménageable d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également d'une cave sur toute la superficie de la maison, soit environ 108 m². À l'extérieur, le terrain totalise 3 805 m², dont environ 1 000 m² pouvant être viabiliser . Un bien rare offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant au cœur du bourg et de ses services. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel - Réf.956308 Nom du négociateur : GAIGIER Emmanuel Prix net vendeur : 159900 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 171 892 €
- Référence ParuVendu 340933069199
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 108 m²
- Date DPE 28/05/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 440 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.