Maison plein pied Besse-sur-Issole

Description

A vendre, rare sur le secteur de Besse-sur-Issole dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 86 m2, baignée de lumière, vous séduira par son salon chaleureux, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier et un extérieur 800Mé de terrain à l'ambiance campagne apaisante. Un véritable coup de coeur dans un secteur calme et recherché. Une visite s'impose rapidement PRIX 3120.000 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINS Frédéric, au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : MARTINS Frédéric Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 312 000 €
• Référence ParuVendu 460353FREM
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 28/07/2026
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.