Maison - 7 pièce(s) - 246 m² Cabestany

Description

MAISON DEUX FACES - CABESTANY Idéalement située sur Cabestany, venez découvrir cette maison deux faces de 203 m² habitables sur trois niveaux. La maison offre de multiples possibilités , elle se compose au rez-de-chaussée d'un T2 avec salon-séjour cuisine ouverte qui donne sur un agréable jardin. Une chambre et une salle de bain complète l'appartement. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40m² avec la possibilité de rajouter la cuisine. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un bureau complète l'étage. Un dernier niveau se compose de deux chambres et d'une pièce de 31 m² qui pourrait faire office de salle de jeu ou pièce de rangement. La maison dispose également d'un garage de 42 m² Maison de construction traditionnelle, elle nécessite des travaux de rafraichissement. A voir uniquement chez Century 21 Côté Sud Immo! Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940.0 € et 4020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien JORNET EI, agent commercial (RSAC 843907973) Surface Loi Carrez : 203 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 202_3722_3387
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 246 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.