Maison de caractère – Esprit maison de Maître – 8 chambres – Nature & calme absolu Cenne-Monestiés

Description

Au cœur de la nature, sur la commune de Cenne-Monestiés (11170), découvrez cette belle maison de caractère au charme authentique, idéale pour un projet familial, une maison d’hôtes ou une activité d’accueil touristique. La maison offre 8 chambres, de beaux volumes et une atmosphère unique, avec des carreaux de ciment d’époque, des parquets massifs en excellent état et une authenticité rare, parfaitement conservée. Une dépendance attenante à rénover est un plus. Implantée sur un terrain de 1 575 m², elle bénéficie d’un environnement paisible et ressourçant. Une petite rivière à proximité apporte une vraie sensation de sérénité et de déconnexion. Le jardin accueille également une piscine et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. La maison est fonctionnelle, équipée d’un chauffage au fioul, et était encore habitée il y a quelques mois. Un lieu plein d’âme, de charme et de possibilités, pour ceux qui cherchent un projet de vie ou un projet professionnel au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 Surface terrain : 1575 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 321 000 €
• Référence ParuVendu 1595545_7095
• Nombre de pièces 13 pièces
• Surface 298 m²
• Date DPE 28/10/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 8 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.