MAISON 4 PIECES Champs-sur-Marne
Description
***L'ADRESSE NOISIEL*** Maison de ville 4 pièces de 69 m², 85 m2 au sol, située à Champs-sur-Marne, dans un secteur calme et recherché. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Élevée sur cave, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour chauffé par un poêle à granulés donnant sur terrasse, une salle de bains avec WC et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Deux chambres se trouvent à l'étage, tandis que les combles ont été aménagés en espaces de nuit supplémentaires, adaptés à des chambres d'appoint ou à un bureau. L'isolation par l'extérieur garantit un bon confort thermique et participe à la maîtrise des consommations énergétiques. Situation privilégiée à proximité immédiate du parc et du château. AU PLUS RAPIDE !!! Copropriété de 30 lots (). Surface séjour : 13.1 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 560 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Informations clés
- Prix 245 000 €
- Référence ParuVendu 14484388_929
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 69 m²
- Date DPE 19/03/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 19/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.