Maison en pierre avec appartement indépendant CHAUMONT Chaumont

Description

Votre agence Laforêt vous propose cet ensemble immobilier, situé dans un quartier calme de CHAUMONT, comprenant une maison de 108 m² et un appartement attenant de 47.50 m², avec entrée indépendante depuis la rue, actuellement loué 380 euros hors charges. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ! La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un w.c séparé, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour avec poêle à bois. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une seconde salle de bains avec w.c. La maison comprend également un grenier aménageable, un sous-sol avec garage, un espace de stationnement et un jardin. Le bien dispose également d'un T2 attenant de 47 m² avec terrasse, actuellement loué 400 euros C.C (dont 20 euros de charges). Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse pièce avec salle de bains. Et, à l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Le tout posé sur une parcelle de terrain clos de 427 m² avec dépendance et espace de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 427 Année de construction : 1955 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Charges mensuelles : 20 Numéro de mandat : 23193 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.23 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 215 500 €
• Référence ParuVendu 52546316_21765
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 154 m²
• Date DPE 03/06/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/06/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.