Maison Colomiers 6 pièce(s) 233 m2 Colomiers

Description

COLOMIERS / CABIROL VILLA D'EXCEPTION EN FOND D'IMPASSE Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement 1 minute de Tournefeuille, découvrez cette superbe villa haut de gamme offrant calme, lumière, intimité et vue dégagée sans vis-à-vis. Développant 233 m² habitables, elle séduit par sa vaste pièce de vie cathédrale de près de 57 m² ouverte sur les terrasses et la piscine, sa cuisine conviviale avec cellier, ainsi que ses 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Ses atouts sont rares : grande piscine 5 x 10, sauna 6 places, véranda neuve de 43 m² chauffée et isolée, sous-sol de 55 m², pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium haut de gamme, alarme et fibre. Le tout sur un jardin arboré et fleuri, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, du parc du Cabirol et de Tournefeuille. Un bien unique, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes. Surface séjour : 57.4 Surface terrain : 1051 Année de construction : 2007 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 6140 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 3500 euros

Informations clés

• Prix 746 700 €
• Référence ParuVendu 14404440_MKDL6140
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 233 m²
• Date DPE 17/03/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.