Maison avec charme de la pierre , au calme Congrier

Description

Située dans la campagne de Congrier, je vous présente cette CHARMANTE maison en PIERRES dans un cadre BUCCOLIQUE. Vous vivrez , AU CALME, avec la possibilité d'avoir des animaux ( moutons). La maison vous propose un salon - séjour de 40 m² avec une cuisinière à bois; une cuisine qui permet un accès à l'extérieur ; une grande chambre de 27 m² sur PARQUET ; une salle de bains avec wc et une buanderie. Un grenier avec une magnifique charpente est AMENAGEABLE. Le grenier est actuellement isolé avec de la ouate de cellulose au sol. Les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. La VMC est récente ainsi que le chauffe eau thermodynamique. Vous serez séduits par le CHARME de la PIERRE et des POUTRES. Vous trouvez une mare et un puits sur le terrain . Le bien se complète avec des soues à cochons , attenantes à la maison et une dépendance de 160 m². Des panneaux solaires ont été installés en 2024 pour une production personnelle. Venez découvrir cette CHARMANTE maison dans la PRAIRIE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 Surface terrain : 4422 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 1657206_7358
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 16/04/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.