Maison à vendre 4 pièces CRANSAC (12) Cransac

Description

OPTIMHOME Nathalie Lassure vous propose un charmant chalet avec terrasse ensoleillée à Cransac-Les-Thermes. Construite en 1999 sur vide sanitaire et terrain clos de 894 m², cette propriété vous séduira par son caractère chaleureux et son environnement tranquille et proche de toutes commodités. Maison fonctionnelle avec accès de quelques marches sur une entrée lumineuse ouverte sur un agréable séjour avec son coin cuisine aménagée donnant un accès direct sur la terrasse de 20m2, ainsi qu'une belle chambre de 11 m2, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage : 2 chambres de 18 m2 et 20 m2. A l'extérieur : - Piscine hors sol de 3.66 m, profondeur 1,20m - Jardin paysager et arboré - 2 Cabanons en bois de 4 m2 (chacun) Confort : - fibre optique - Pompe à chaleur de 2022 - climatisation réversible - Raccordement tout à l'égout - peu énergivore - Taxe foncière: 836 € Très belle maison à découvrir sans attendre !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) (réf. 608312 ) Nom du négociateur : LASSURE Nathalie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence ParuVendu 830037740018
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 15/05/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 105 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.