Vente Maison/villa 5 pièces Dienville

Description

iad France - Laurent Flajolet vous propose: * Maison de 90m² avec 3 Chambres et Terrain Arboré à Dienville** A Dienville, cette charmante maison de 90m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité. **Intérieur** - La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dotées de placards intégrés. - Un espace lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec un salon confortable. - Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cabinet de toilette viennent compléter l'espace nuit. **Extérieur** - Vous apprécierez certainement la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. - Le terrain de 1048m² offre un cadre paisible. **Équipements** - Confort de vie assuré avec la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques. - La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité. - Vous bénéficierez également d'un sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. **Localisation** - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. **En résumé** Cette maison en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse, un bel espace extérieur et des équipements modernes, est l'opportunité parfaite pour une vie tranquille à Dienville. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90 - Superficie terrain : 1048 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1995959
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 19/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.