Malo-les-Bains Maison de caractère à deux pas de la place Turenne et de la plage Dunkerque

Description

  Malo-les-Bains Maison de caractère à deux pas de la place Turenne et à 400m de la plage   Située au cœur de Malo-les-Bains, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée à double porte, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d'une cuisine équipée,  L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin plein Ouest, parfaits pour les fins de journée ensoleillées.   1er étage :   3 grandes chambres lumineuses Salle de bain / Wc Buanderie avec accès extérieur   2ème étage :   2 grandes chambres supplémentaires Salle d'eau Accès au grenier   Sous-sol : Grande cave, chauffage central gaz.     Performance énergétique : DPE E (2024) coût annuel estimé entre 3010 € et 4120 €.   Un emplacement recherché, à quelques minutes de la plage et de la place Turenne, un charme rare et des volumes généreux : une vraie maison Malouine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 18000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 % Prix net vendeur : 520000 euros Nom du négociateur : Pascal ROHART PRIMO DUNKERQUE Taxe foncière : 2400 euros

Informations clés

• Prix 538 000 €
• Référence ParuVendu 62-31376
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 26/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.