Maison de caractère des années 1900 sur 1000 m2 de terrain Ennevelin

Description

Nichée au coeur du village recherché d'Ennevelin, cette maison séduira les amateurs de calme et de campagne, tout en étant située à quelques minutes en voiture des gares de Templeuve ou Fretin, de l'aéroport de Lille Lesquin, du CRT et des axes autoroutiers ! L'école, ainsi que les commerces sont accessibles à pied. Un superbe jardin arboré, fleuri et entièrement clôturé, exposé sud-est sur une parcelle de plus de 1000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est une belle bâtisse de 1900 dont l'entrée distribue : - un espace de vie chaleureux de 35 m2 comprenant salon et salle à manger avec cheminée feu de bois. - une cuisine équipée de 14 m2 - un bureau de 11 m2, idéal pour le télétravail A l'arrière, une magnifique véranda de 35 m2 prolonge les espaces de vie et offre des espaces de rangements. Côté nuit : Au premier étage : Trois belles chambres avec placards Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche Au second étage : Un grand palier parfait pour un espace de jeux ou de détente Deux chambres Les plus : - huisseries récentes - portail motorisé - plusieurs places de stationnements - garage de 50 m2 avec mezzanine - cave pour amateurs de vins En résumé : Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076 Surface terrain : 1166 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 538 000 €
• Référence ParuVendu 1633126_34046
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 166 m²
• Date DPE 18/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 775 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.