Maison - 5 pièce(s) - 150 m² Fontenay-le-Fleury

Description

iad France - Chunling Fu vous propose: Coup de cOEur – Bien rare à la vente à Fontenay-le-Fleury – Maison familiale avec grand jardin – Rue de la Démènerie Une opportunité unique sur le secteur ! Pour la première fois mise sur le marché, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate d’une aire de jeux pour enfants, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle bénéficie d’un jardin avant et arrière d’une superficie totale d’environ 500 m², offrant un bel espace extérieur ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose RDC d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que de WC. À l’étage quatre chambres, une salle de bains et des WC. Sous-sol un grand garage permettant d’accueillir deux voitures, des motos ainsi que de nombreux espaces de rangement. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 150 - Surface totale : 150 - Superficie terrain : 500 - Nbre. d'étages : 1 - Nb. de pièces : 5 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 649 000 €
• Référence ParuVendu 1973035
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 19/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.