Maison avec suite de plain pied et piscine Fréjus

Description

Située dans le quartier des bas de Valescure, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. A 2 km du centre ville de Saint-Raphaël, et située dans une résidence calme et arborée offre le parfait compromis de la proximité sans les nuisances du centre ville. D'une surface d'environ 85 m² habitables sur un terrain de 400m², à l'intérieur de la maison vous trouverez: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une suite parentale de plain-pied qui donne sur la piscine, avec salle de douche privative. - Deux grandes chambres à l'étage, dont une avec un balcon. - Une salle de douche supplémentaire - WC indépendant au rez-de-chaussée et un à l'étage également. A l'extérieur : - Un jardin de 400m² - Une piscine privative exposée sud - Une terrasse avec store électrique - Deux places de stationnement sur la parcelle La maison se situe au sein d'une résidence sécurisée. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de la fibre. La maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Un unique interlocuteur professionnel pour cette maison, à ne pas manquer, contactez moi, je vous le présenterai avec plaisir. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous aussi grâce à la visite virtuelle, contactez moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971 Surface terrain : 400 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 516 000 €
• Référence ParuVendu 1651248_30389
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 20/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 044 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.