4 chambres, garage, grande mezzanine au calme absolu Gardanne

Description

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison en R+1 Type 6 d'environ 133 m2. En bon état général, elle bénéficie de double vitrage pvc, volets bois, climatisation réversible + chauffage central fuel, toiture rénovée, raccordée au tout à l'égout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon de 28 m2, d'une cuisine de 11m2, d'une salle de bain, de 2 chambres + 1 bureau. A l'étage de 2 grandes chambres traversantes. Grand garage attenant, le tout sur 429 m2 de parcelle. Prix : 376 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2108. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 376 000 €
• Référence ParuVendu 2108-17249
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 133 m²
• Date DPE 23/07/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 605 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.