Avec studio indépendant de 33 m2 sur une parcelle de 688 m2. Gréasque

Description

Maison T5 de 122 m2 avec studio indépendant de 33 m2. A découvrir, proches de toutes commodités, cette maison de 122 m2 habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (incluant le studio) ainsi que d'un cellier pouvant facilement être transformé en chambre. Une salle d'eau et un WC complète l'ensemble. Atout majeur de la maison, un studio indépendant de 33 m2 ! Idéal pour accueillir des proches , exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel . Prix : 441 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2107. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Taxe foncière : 1600 euros

Informations clés

• Prix 441 000 €
• Référence ParuVendu 2107-17248
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 16/07/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 2 770 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.