La Bretagne 97490 ? Maison de 101 m² à rénover ou à démolir sur terrain de 711 m² Sainte-Clotilde

Description

Située dans le secteur de La Bretagne, à Sainte-Clotilde (97490), au sein d'un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de rénovation ou envisager une nouvelle construction. Implantée sur une parcelle cadastrale de 711 m² comprenant une servitude de passage, soit une superficie d'environ 611 m² hors emprise de celle-ci, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agrémenté de nombreuses plantations tropicales, offrant un environnement végétalisé et de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison existante, construite en partie en dur et en partie en bois sous toiture en tôle, développe une surface habitable d'environ 101 m². Elle se compose d'une pièce de vie accueillant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une varangue d'environ 16 m² permet de profiter du jardin, tandis qu'un abri voiture et une remise viennent compléter l'ensemble. L'habitation nécessite d'importants travaux de rénovation et représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces existants ou étudier un projet de démolition et de reconstruction. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec une école située à environ 450 mètres et une supérette facilement accessible à pied, permettant de profiter des commodités essentielles du quotidien tout en bénéficiant du calme du quartier. Une opportunité à La Bretagne pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain arboré avec une maison existante à rénover ou à démolir, offrant de nombreuses possibilités pour un futur projet immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez PRMI Saint-Denis Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 710 Surface terrasse : 16 Année de construction : 1980 Cuisine : Independante Numéro de mandat : NIC7812 Précision localisation : Nord Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1226 euros

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 61642794_NIC7812
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC