Vente Maison de campagne 7 pièces La Comté

Description

iad France - Hugo Wartel vous propose: Magnifique maison individuelle semi plain-pied – 114 m² – La Comté Située dans une rue calme et excentrée du charmant village prisé de La Comté, découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied bâtie en 2001, offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 405 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également : - Une chambre de 10 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire - Un dressing attenant À l’étage : - 2 belles chambres - 2 bureaux pouvant convenir au télétravail, aux enfants ou répondre à vos besoins À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud ainsi que d’un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Les atouts de la maison : * Secteur très recherché * Électricité récente (aucune anomalie) * Possibilité de création d'un garage * Beaux volumes ouverts et lumineux * DPE classé D * Radiateurs à inertie * Installation solaire de 2009 * Double vitrage PVC de 2017 * VMC * Combles isolés * Semi plain-pied Prix : 229 000 € HAI N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2023519 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 2023519
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 20/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.