LA CRAU - MAISON - QUARTIER MARAVAL - 140M² AVEC STUDIO INDEPENDANT - PISCINE. La Crau
Description
En exclusivité PROPERTIES Hyères vous présente à la vente en exclusivité cette vaste maison de plain-pied de 140 m², idéalement située hors lotissement, dans le quartier recherché des Maravals, à la limite de La Crau. Édifiée en 1995 sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété exposée plein sud séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité : climatisation intégrale, excellente isolation (DPE C), panneaux photovoltaïques et raccordement au canal de Provence. L'intérieur se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une salle de bain rénovée, Deux WC indépendants, Une cuisine moderne ouverte sur un double séjour/salle à manger de plus de 40 m². A l'extérieur, vous serez conquis par : De multiples terrasses, Un superbe espace piscine avec poolhouse, Deux abris de jardin, Un terrain de boules pour vos moments de convivialité. Un studio attenant de 21 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse, vient parfaire cette offre. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison lumineuse, située dans un environnement paisible, n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2500 Année de construction : 1995 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 45 Précision localisation : QUARTIER MARAVAL Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1999 euros
Informations clés
- Prix 780 000 €
- Référence ParuVendu 59266523_VM-045
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 140 m²
- Date DPE 03/07/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 03/07/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.