Maison récente (2023) sur terrain clos de 459 m² (Plaine des P La Plaine-des-Palmistes

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Description

MAXImmo vous propose cette maison contemporaine construite en 2023, en ossature métallique (entreprise Coeur d'Acier) — une construction saine, moderne et sans entretien lourd à prévoir, dans un quartier très calme à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (arrêt de bus à proximité). D'une surface habitable de 105 m² + 15 m² de véranda, elle offre 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m², et une salle de bains avec douche à l'italienne et vasque. Menuiseries aluminium double vitrage, cloisons isolées en laine de roche, VMC électrique : tout a été pensé pour le confort et la performance. Côté extérieur : terrain entièrement clos (clôture thermolaquée, portail avec attente électrique et portillon), jardin à l'avant et à l'arrière, terrasse en deck bois couverte de 52 m² idéale pour profiter de la fraîcheur des Plaines, un abri de jardin de 13 m² et une serre de 9 m². Équipements techniques au top : toiture aluminium et gouttières zinc, chauffe-eau solaire, étude de sol réalisée avant construction, système de drainage des eaux pluviales (puisard), microstation d'assainissement autonome. Tout est aux normes (électricité, fosse) avec diagnostics valides. Une maison clé en main, saine et bien pensée, dans un cadre paisible et verdoyant — idéale pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14071 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536 TTC Numéro de mandat : 14071 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 271 575 €
  • Référence ParuVendu 14071 974-259CB-MAXIMMO
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 119 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr