Maison F4 Saint Louis Saint-Louis

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Description

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type F4, moderne et récemment rénovée avec goût et intelligence, où chaque espace est optimisé et chaque recoin mis en valeur. Idéalement située au coeur du Ouaki, au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une large allée privative permettant le stationnement de deux véhicules vous conduit à l'entrée principale ainsi qu'à un grand garage de 32 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon moderne mêlant bois et métal, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. De nombreux rangements intégrés offrent des espaces de stockage optimisés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres climatisées, dont une avec dressing donnant accès à une salle d'eau contemporaine équipée d'un sèche-serviettes et de WC privatifs, ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier mène aux combles aménagés, offrant deux espaces bureaux, une chambre sous combles avec salle d'eau et WC, également climatisée, ainsi que de nombreux rangements. À l'arrière de la maison, le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'environ 60 m², véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards, avec cuisine extérieure, sauna, jacuzzi et piscine au sel sécurisée de 6 x 4 m. Les équipements de la maison sont alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batteries au lithium, garantissant une autonomie énergétique et une consommation maîtrisée. Sur le côté de la maison, un espace potager ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un système de culture hydroponique et de petits bassins d'eau viennent compléter ce bien exceptionnel. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'intimité et de convivialité. À visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 632 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752 TTC Numéro de mandat : 13632 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 406 175 €
  • Référence ParuVendu 13632 974-190SC-MAXIMMO
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC