Maison 5 chambres sur terrain clos La Roche-sur-Yon

Description

La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville propose également divers espaces verts et activités culturelles, en faisant un lieu dynamique et agréable pour toute la famille. Cette maison d'habitation de 139m², construite en 1968, propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un quotidien pratique. Le sous-sol aménagé comprend un espace cuisine, idéal pour les réceptions, ainsi qu'un garage de 38m² et un cabanon en tôle pour le rangement. Dotée d'un terrain de 400m², cette maison sur sous-sol séduira les amateurs d'espace et de confort familial. A seulement 800m de l'hôpital et la clinique. Possibilité de générer un revenu complémentaire en louant une partie du sous-sol avec ses 2 chambres, sa salle d'eau wc, sa cuisine. Ne tardez pas pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090 Surface terrain : 403 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1657061_9941
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 139 m²
• Date DPE 30/04/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 200 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.