Maison à 5mn du métro, exposée plein ouest avec 3 chambres, jardin et garage Lambersart
Description
Lambersart, proximité immédiate du métro - Maison bâtir excellent état technique avec 3 chambres, jardin exposé ouest et garage. Sur le secteur prisée "Châteaux Verghelles - Briqueterie", à proximité de toutes les commodités les plus recherchées (métro, écoles, commerces, etc...), cette maison batir en excellent état technique dispose d'atouts indéniables avec sa luminosité, ses belles dispositions annexes (cave de 19m², garage non attenant + 2 stationnements) et son énorme potentiel. Son entrée dessert une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, et une cuisine à conforter donnant accès à un beau jardin de près de 100 m² baigné de soleil avec son exposition ouest. Son palier distribue 3 belles chambres (dont une de 14m²) et une salle d'eau avec un second wc (de type "broyeur"). Dotée d'un réel potentiel avec des combles aménageables et ses possibilités d'extensions, cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par la qualité de son entretien, sa situation et son état technique. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 196 Année de construction : 1960 Numéro de mandat : 118892 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 255 000 €
- Référence ParuVendu 43311451_NDF-LAMB-20228
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 01/05/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 08/05/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.