Maison Lambersart Canon d'Or/ Pont Royal Lambersart

Description

Maison lumineuse des années 60 située à Lambersart à deux pas de la citadelle secteur Canon d'Or/Pont Royal qui se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bains ,un grenier aménagé en bureau et une cave. La pergola existante peut être transformée très simplement en véritable extension de la pièce de vie. La maison dispose également d'un garage au fond de la parcelle et d'un jardin sans vis à vis. Un bien rare sur le secteur! Surface terrain : 245 Année de construction : 1960 Numéro de mandat : 117793 Précision localisation : Canon d'Or / Pont Royal Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 960 euros

Informations clés

• Prix 398 000 €
• Référence ParuVendu 43293229_NDF-LAMB-40014
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 25/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 25/02/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.