Lambersart Maison 3/4 chambres, 2 salles de bains, garage, atelier et jardin Lambersart

Description

Découvrez cet immeuble à usage professionnel et habitation : 125 m² habitables avec 3 chambres (possibilité 4), 2 points d'eau et un rez-de-chaussée de 26 m² pouvant servir de bureau, local professionnel ou espace de vie supplémentaire. Un garage de 50 m² et un atelier de 35 m² offrent des espaces polyvalents idéaux pour artisan ou projet créatif. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Située à proximité du métro et du parc des Charmettes, ce bien allie confort familial, accessibilité et potentiel professionnel. Que vous cherchiez un espace de vie confortable ou la possibilité d'exploiter une activité sur place, cette maison est une toile blanche à façonner selon vos projets. Un vrai coup de cœur pour les familles et les entrepreneurs en quête d'espace. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 480000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Informations clés

• Prix 504 000 €
• Référence ParuVendu LAM-1205-MHUBI
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 125 m²
• Date DPE 11/05/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.