Maison de ville - Rue de Bel Air à Laval - 2 pièce(s) - 42m² Laval

Description

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de ville idéalement située rue de Bel Air dans l'hyper-centre de Laval. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, d'un salon avec cheminée, d'une véranda, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une chambre avec placard. Vous bénéficierez également d'un extérieur avec vue dégagée et d'une place de stationnement privatif au pied de la maison. Ce bien rare et plein de charme nécessite des travaux conséquents. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : G (655) GES : C (26) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37038-LR "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 14.02 Surface terrain : 95 Année de construction : 1949 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37038 Précision localisation : Hyper-centre rive droite Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 694 euros

Informations clés

• Prix 139 900 €
• Référence ParuVendu 14285443_37038-LR
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 17/03/2026
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/03/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.