Maison ATYPIQUE à vendre, 117m2, Le Creusot, 3 chambres Le Creusot

Description

Charmante maison atypique avec garage et jardin au Creusot Découvrez cette maison atypique de 3 niveaux située sur les hauteurs du Creusot, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une chambre, un dégagement et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC. Au niveau inférieur, une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente. Le niveau supérieur, accessible depuis l'entrée, dessert un dégagement, un WC indépendant et deux vastes chambres de plus de 18 m² chacune. Cette propriété dispose également de 4 caves, dont 3 voûtées, ainsi qu'une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 356 m² avec un puits et un garage séparé. Idéalement située, vous rejoindrez le centre-ville du Creusot en 5 minutes, le Parc des Combes en 2 minutes, la gare TER en 5 minutes et la gare TGV en 20 minutes. Prix : 129 000 euros (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Arnaud GAUTHEY de l'agence Nestenn : Téléphone : Email : Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 46 Surface terrain : 356 Surface terrasse : 48 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7112 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1260 euros

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 39249000_7112
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 29/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 29/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.