Maison idéale investisseur Le Tampon

Description

? Idéal Investisseur – Forte rentabilité locative Secteur Tampon la Châtoire. À vendre, maison d'environ 130 m² habitables, actuellement exploitée en colocation avec une rentabilité brute estimée à environ 11 % et un revenu locatif d'environ 2 500 €/mois. Le bien se compose de 5 chambres + une dépendance extérieure pouvant servir de chambre supplémentaire, avec une configuration idéale pour la location : ?? 2 chambres avec accès direct vers l'extérieur ?? 2 chambres à l'étage ?? Grand espace de vie lumineux d'environ 50 m² ?? Maison entièrement clôturée ?? 1 place de parking Emplacement stratégique à proximité immédiate d'une université, d'une clinique, d'une gare et des écoles, garantissant une forte demande locative toute l'année. ? Un bien pour investisseurs recherchant rentabilité et potentiel locatif. TF: 846€ Assainissement: tout-à-l'égout. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 729 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198 TTC Numéro de mandat : 13729 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 278 000 €
• Référence ParuVendu 13729 974-308FS-297RA-MAXIMMO
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr