Maison à vendre F6 LE TAMPON (974) Le Tampon

Description

Située au 12? kilomètre au Tampon, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons en exclusivité cette maison de type F6, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 819 m², dont 345 m² classés en zone rouge. Description du bien: Au rez-de-chaussée, la maison d'environ 98,64 m² habitables, complétés par une grande terrasse de 27,36 m². Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles partiellement aménagés offrent environ 100 m² supplémentaires, comprenant deux chambres, avec un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace nuit ou créer des pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, etc.). Des travaux de rénovation complète sont à envisager, notamment le renforcement et l'aménagement des combles, ainsi que la finalisation des aménagements intérieurs. À proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme, pratique et agréable à vivre. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, une famille souhaitant créer son futur lieu de vie. Ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'extension ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votreagent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel - Réf.965438 Nom du négociateur : CHONETTE Karine Précision localisation : 12 EME Prix net vendeur : 170000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

Prix 184 450 €
Référence ParuVendu 340937411095
Nombre de pièces 6 pièces
Surface 99 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC