Olonne/Mer - Maison 2 habitations : 3ch + 2 ch. Olonne-sur-Mer

Description

Frédéric BRIARD vous propose cette "double habitation". Maison de 1992 située dans un secteur calme et recherché de Olonne sur Mer - Les Sables d'Olonne. Surface habitable totale environ 157m2 + véranda. Terrain clos et arboré 1200m2. Les 2 habitations peuvent être indépendantes ou communiquantes. Maison principale 111m2 environ : Rdc : Hall d'entrée 6.75m2, séjour/salon avec cheminée insert fermé 38.75m2, cuisine fermée équipée et aménagée 16.73m2, 1 véranda, 1 suite parentale (chambre avec dressing 11.80m2, SdB 6.85m2 bain et douche), wc séparés 1.28m2. 1er étage : mezzanine 4.25m2, 2 chambres 10.90m2 et 10.50m2 et SdE avec wc 3.13m2. Sous-sol 90m2 : garage, chaudière gaz, cave à vin, atelier. Maison secondaire 46m2 environ de plain pied équipée PMR : dégagement 4.30m2, chambre 14.70m2, pièce de vie avec cuisine (ou chambre) 17.50m2, SdE avec wc 7.66m2 et débarras 2.15m2 avec accès au grenier aménagé/able. Taxe foncière 1812€. Contact : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 Surface terrain : 1266 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 484 900 €
• Référence ParuVendu 958022_8249
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 157 m²
• Date DPE 30/05/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.