Villa plain-pied 117 m² - 5 pièces - terrain arboré 891 m² Limoux

Description

Vente directe propriétaire - Villa plain-pied de 117 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme de Limoux, à 5 minutes du centre-ville. La villa offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon les besoins, ainsi que 2 WC indépendants. Le terrain arboré de 891 m² permet de profiter d'un extérieur agréable avec terrasse, jardin, portail électrique, garage de 30 m² et abri voiture en dur d'environ 35 m². Côté confort, la villa dispose de 2 climatisations réversibles, de volets roulants électriques et d'un chauffage gaz. Villa fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant un plain-pied avec extérieur, stationnement et espace bureau. DPE : classe énergie C - GES D. Taxe foncière : 2 600 € Premier contact par message.

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence WI177272665
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 117 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.