Maison individuelle sur les hauteurs de Marseille Marseille 15

Description

Maison individuelle Venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m2, sise sur un terrain de 721 m2, située sur les hauteurs de Marseille dans une copropriété sécurisée , au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace repas, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, . La maison dispose d'un 4 -ème chambre aménagée dans le garage. Concernant les équipements, le mode de chauffage repose sur une cheminée ainsi qu'une climatisation réversible (mono-split). Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien dispose d'un extérieur agréable avec piscine , cuisine d'été et un jardin à aménager de 95 m2 environ. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 322 436 TTC Numéro de mandat : 222 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 37 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu VM312-ABDL
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 29/04/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 120 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.