Vente Maison traditionnelle 6 pièces Montauban
Description
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d’environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : -Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage -T2 comprenant cuisine et séjour -1 chambre avec dressing -WC -Terrasse -Garage -(Salle d’eau à créer) À l’étage : -Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée -3 chambres -2 salles d’eau -WC indépendant -Balcon Confort : -Poêle à granulés -2 splits de climatisation réversible -Chauffage électrique -Double vitrage -VMC -Volets métalliques Extérieurs et annexes : -Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m² -Appentis d’environ 30 m² -2 abris de jardin -Garage -Puits avec pompe Informations techniques : -DPE : D -Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2024308 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 249 000 €
- Référence ParuVendu 2024308
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 138 m²
- Date DPE 16/07/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.