Pavillon d'environ 115m² - Montreuil le Henri Montreuil-le-Henri

Description

Pavillon d'environ 115 m² des années 1980. Composée au rez-de-chaussée : - Une entrée, un séjour + de 30m² lumineux avec ses ouvertures traversantes, insert - Cuisine indépendante aménagée, équipée et dinatoire - Deux chambres avec placards - Une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres supplémentaire en enfilade Terrain avec beaucoup d'arbres fruitiers , différentes variétés de pommes , cerises et prunes, pêches... Garage avec mezzanine, diverses dépendances pour stockage bois, matériels de jardin, bricolage ect... Portail et ensemble des volets motorisés. Disponible de suite pour faire une visite Prix net vendeur : 131 000 euros Frais d'agence (charge acquéreur) : 7 290 euros soit 5.56% Prix de vente global : 138 290 euros DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340 et 3 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DODIER Alycia Prix net vendeur : 131000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Informations clés

• Prix 138 290 €
• Référence ParuVendu 423606ADOD
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 09/10/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 790 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.